【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】都會區(qū)高房價問題為民眾關(guān)注焦點(diǎn)，北市府透過居住正義論壇廣蒐各界意見，據(jù)以催生2018年臺北市健全房市政策與行動，期能引導(dǎo)房市健全發(fā)展。房價過高不只在2009年行政院研考會(現(xiàn)為國家發(fā)展委員會)調(diào)查成為民怨之首，臺北市房價所得比在2013年第4季達(dá)到15.01，為全球最高，2015年第1季更創(chuàng)新高達(dá)16.16，日前在臺北市立大學(xué)市政管理學(xué)院公布「2017年上半年六都市政品質(zhì)與競爭力調(diào)查」中，六都在「房價合理程度」項(xiàng)目之滿意度排名，均為13項(xiàng)調(diào)查指標(biāo)之末，其中臺北市在該項(xiàng)非常不滿意與不太滿意度兩者合計(jì)達(dá)85.4％，為六都最高，種種資訊顯示過去房地產(chǎn)市場過熱，已造成臺北市房價水準(zhǔn)達(dá)到相對不合理的現(xiàn)象。然高房價成因複雜，且合理房價看法不一，在居住正義論壇V，地政局拋出「多少房價才合理？」議題，探討面對高房價政府角色與功能為何？政府是否適合介入？如要介入手段與政策為何?期藉各方意見交流，集思廣益，構(gòu)思問題解方。
 
針對房價合理議題，與談人中國土地改革協(xié)會理事長卓輝華首先指出，政府應(yīng)做好政策正義、穩(wěn)定，其餘交由市場機(jī)制決定。專業(yè)者都市改革組織彭秘書長揚(yáng)凱表示住宅資訊相對不完善，建議讓房價相關(guān)資訊透明公開，保障消費(fèi)者權(quán)益。麗業(yè)不動產(chǎn)估價師聯(lián)合事務(wù)所所長陳玉霖則表示面對房價高漲問題，亦可從增加供給著手，建議透過稅賦減免來鼓勵、推動都市更新。臺北市不動產(chǎn)開發(fā)商業(yè)同業(yè)公會于總幹事俊明認(rèn)為房價所得比過高問題，政府應(yīng)從如何提高所得面向思考。論壇中各方觀點(diǎn)雖多元，經(jīng)交流激盪，與會專家學(xué)者咸認(rèn)面對高房價問題，政府首要工作在於健全房市制度，也認(rèn)同地政局提出之健全房市政策方向。

地政局局長李得全指出，北市府的健全房市政策與行動奠基在資訊透明、交易安全及價稅合理三大面向，透過制度面的完善，讓房市回歸理性。本次居住正義論壇的各界意見，將納入檢討並催生2018年臺北市健全房市政策行動，據(jù)以推動健全房市下一步，逐步落實(shí)居住正義。